Stadthäuser in Magdeburg. Sanierung des Gebäudekomplexes Alte Feuerwache Mitte 1879 in attraktiven Wohn- und Gewerberaum. Historische gestaltete Fassaden schaffen den Rahmen für modernen Raum mit Charme. Wer hier wohnt, genießt gehobene Wohnqualität im eigenen Stadthaus mit Doppelparkgarage und Dachterrasse. In Größe und Grundriss erfüllen die Stadthäuser die Anforderungen an modernes, flexibles Wohnen. Wir legen Wert auf hohe Qualität in Bauweise und Ausstattung, um variablen Nutzungsmöglichkeiten und unterschiedlichsten Lebenssituationen langfristig besten Raum zu geben.
Die Stadthäuser werden als zukunftsweisendes KFW-Effizienzhaus 70 gebaut. Das heißt: Dank optimaler Wärmedämmung und moderner Heiztechnik unterschreitet der Primärenergiebedarf der Häuser den gültigen Neubaustandard noch mal um 30%. Sie profitieren von geringeren Energiekosten. Die Umwelt profitiert durch einen geringeren CO2-Ausstoß.
Denkmal AFA:
Eine Denkmalschutzimmobilie ist eine lukrative, steuerlich begünstigte und inflationsgeschützte Anlage, die in jeder Altersvorsorgestrategie enthalten sein sollte.
Der Abschreibungszeitraum für Kapitalanleger beträgt insgesamt 12 Jahre, und kann in den ersten 8 Jahren mit 9% jährlich und in den darauffolgenden 4 Jahren mit 7% jährlich steuerlich geltend gemacht werden.
Der Abschreibungszeitraum für Selbstnutzer beträgt insgesamt 10 Jahre, und kann mit 9% jährlich steuerlich geltend gemacht werden.
Bitte beachten Sie das beigefügte Dokument zum Steuersparen im Exposé.
Angaben unter Vorbehalt. Aktuelle Änderungen bei Planung und Ausführung noch durch individuelle Gestaltung möglich.